기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 칠성동2가

힐스테이트칠성더오페라 관리비 명세서

대구광역시 북구 중앙대로 510

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,592원 북구 대비 낮음 27%
  • 577세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
577세대
동수 · 최고층
3개 동 · 49층
사용승인
2026.06.25 (0년차)
관리비부과면적
69,459㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링(주)
주차
772대
CCTV
222대
승강기
15대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명성티엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020007
힐스테이트칠성더오페라 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,888원 514.1 35,709,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,393원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 435.2 30,231,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,209원 높음 267% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 26.7 1,851,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.2 152,730
A04 피복비 직원 근무복 172원 비교 자료 없음 1.4 99,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,849원 높음 297% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 48.6 3,375,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,751원 496.4 34,476,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,264원 높음 57% 북구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 268.0 18,616,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,487원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 283.9원 대비 228.3 15,860,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 334원 2.8 192,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 334원 낮음 83% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 2.8 192,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,722원 579.2 40,229,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,469원 높음 337% 북구 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 261.4 18,157,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,596원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 567.3원 대비 270.8 18,808,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 339원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.8 195,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,916원 낮음 88% 북구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 24.2 1,682,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 53원 낮음 95% 북구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 0.4 30,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,348원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 19.5 1,354,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,695원 중앙값 2,185원/㎡ 낮음 27% 1,592 110,607,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,500,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,061만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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