기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

운정중앙역동문디이스트 관리비 명세서

경기도 파주시 물향기2로 9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 638원 파주시 대비 낮음 73%
  • 642세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
642세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2026.07.03 (0년차)
관리비부과면적
108,137㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설(주)
주차
1,684대
CCTV
239대
승강기
22대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 17 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020012
운정중앙역동문디이스트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,601원 140.1 15,151,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,282원 낮음 69% 파주시 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 126.4 13,663,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 368원 낮음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.2 236,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 535원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 343,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,416원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.4 908,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,997원 100.9 10,911,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,040원 낮음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 53.7 5,803,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,957원 낮음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 47.2 5,108,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,872원 397.0 42,931,560
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,565원 비교 자료 없음 50.9 5,498,810
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,577원 비교 자료 없음 15.3 1,654,270
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,996원 비교 자료 없음 -11.9 -1,281,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,996원 비교 자료 없음 11.9 1,281,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,669원 높음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 107.8원 대비 199.9 21,615,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,490원 낮음 79% 파주시 중앙값 ㎡당 544.4원 대비 115.7 12,512,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 38원 낮음 98% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 0.2 24,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,532원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 15.0 1,625,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,469원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 73% 638 68,995,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,683,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,900만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 370만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 소독용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰가 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 –
2026.07.27 소방시설 최초점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰가 경쟁입찰 낙찰 1,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법