기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남수정구 신촌동
엘리프세곡리버파크 관리비 명세서
경기도 성남시 수정구 신촌북로 16
- 세대당 27만원
- ㎡당 3,250원 성남수정구 대비 ▲높음 24%
- 320세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 320세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2026.05.13 (0년차)
- 관리비부과면적
- 26,695㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 주차
- 388대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 주식회사 케이알서비스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남수정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 108,640원 |
합계의 40%
|
1,302.3 | 34,764,651 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 104,759원 | ▲높음 172% 성남수정구 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 | 1,255.8 | 33,522,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,878원 | ▲높음 107% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 22.5 | 601,031 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 476원 | ▲높음 98% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 5.7 | 152,400 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,526원 | ▲높음 64% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 18.3 | 488,340 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 72,772원 |
합계의 27%
|
872.3 | 23,287,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 34,478원 | ▲높음 84% 성남수정구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 | 413.3 | 11,032,870 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,294원 | ▲높음 62% 성남수정구 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 | 459.0 | 12,254,130 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,081원 |
합계의 1%
|
36.9 | 985,870 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 519원 | ▼낮음 85% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 6.2 | 165,970 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,562원 | ▼낮음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 | 30.7 | 819,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,586원 |
합계의 32%
|
1,037.9 | 27,707,410 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,543원 | ▲높음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 | 234.3 | 6,253,670 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 60,755원 | ▲높음 36% 성남수정구 중앙값 ㎡당 535.2원 대비 | 728.3 | 19,441,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 306원 | ▲높음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.7 | 98,060 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,177원 | ▼낮음 62% 성남수정구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 | 62.1 | 1,656,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 805원 | ▼낮음 53% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 9.6 | 257,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 271,078원 | 중앙값 2,629원/㎡ ▲높음 24% | 3,250 | 86,744,931 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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