기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 원당동

이편한 세상 검단 웰카운티 관리비 명세서

인천광역시 검단구 이음1로 396

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,139원 검단구 대비 낮음 53%
  • 1,458세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,458세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2026.06.26 (0년차)
관리비부과면적
150,540㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL이앤씨
주차
1,899대
CCTV
446대
승강기
39대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 12 · 경비 0 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020021
이편한 세상 검단 웰카운티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,991원 387.3 58,307,052
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,927원 낮음 19% 검단구 중앙값 ㎡당 429.8원 대비 348.0 52,382,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,603원 높음 30% 검단구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.5 2,336,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 49% 검단구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 170,740
A04 피복비 직원 근무복 190원 높음 241% 검단구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 277,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 비교 자료 없음 0.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,126원 높음 95% 검단구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 20.6 3,100,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,075원 455.9 68,635,548
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,081원 높음 31% 검단구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 272.0 40,942,648
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,994원 낮음 36% 검단구 중앙값 ㎡당 287.6원 대비 184.0 27,692,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,519원 295.6 44,496,530
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,565원 비교 자료 없음 92.6 13,945,670
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3,717원 비교 자료 없음 -36.0 -5,418,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,717원 비교 자료 없음 36.0 5,418,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,215원 낮음 44% 검단구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 60.2 9,061,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,941원 낮음 85% 검단구 중앙값 ㎡당 561.9원 대비 86.6 13,036,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,895원 낮음 82% 검단구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 37.7 5,678,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,903원 낮음 8% 검단구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.4 2,774,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,585원 중앙값 2,445원/㎡ 낮음 53% 1,139 171,439,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,580,805원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,144만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,320만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 소방시설 자체점검 (최초점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 소액수의계약 한도 이내이며, 입찰 진행에 따르는 행정비용 및 소요기간이 계약을 통해 기대되는 절감 실익을 상회함. 주식회사 와이케이 5,000,000원 26.07.15 ~ 26.08.14
2026.06.17 복합기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 물품 임대차로서 사업비 500만원 이하(총 4,800,000원) 우리사무기 4,800,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
2026.06.17 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표2] 제6호(계약금액 500만원 이하) (주)유니빌 3,499,200원 26.07.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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