기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 북구 관음동
태왕아너스프리미어 관리비 명세서
대구광역시 북구 관음중앙로 33
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,887원 북구 대비 ▼낮음 19%
- 200세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2026.06.30 (0년차)
- 관리비부과면적
- 20,166㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태왕
- 주차
- 246대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,863원 |
합계의 38%
|
722.6 | 14,572,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,924원 | ▲높음 81% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 | 653.8 | 13,184,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,245원 | ▲높음 363% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 32.2 | 648,910 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,816원 | ▲높음 580% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 18.0 | 363,280 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 180원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 35,900 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,628원 | ▲높음 1158% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 16.1 | 325,520 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 72원 | ▼낮음 93% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 0.7 | 14,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,837원 |
합계의 24%
|
454.6 | 9,167,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,486원 | ▼낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 | 153.6 | 3,097,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,351원 | ▲높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 | 301.0 | 6,070,190 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 367원 |
합계의 0%
|
3.6 | 73,430 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 224원 | ▼낮음 88% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 2.2 | 44,710 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 144원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 28,720 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 71,228원 |
합계의 37%
|
706.4 | 14,245,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 36,348원 | ▲높음 571% 북구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 | 360.5 | 7,269,657 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,786원 | ▼낮음 63% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 | 285.5 | 5,757,263 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 740원 | ▲높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 7.3 | 148,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,882원 | ▼낮음 87% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 | 28.6 | 576,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 350원 | ▼낮음 84% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 3.5 | 70,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 59원 | ▼낮음 93% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 0.6 | 11,870 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,062원 | ▲높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 20.5 | 412,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,296원 | 중앙값 2,322원/㎡ ▼낮음 19% | 1,887 | 38,059,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 176,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 221만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 소방시설 최초 및 종합점검 업체 수의계약 체결 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약 전환 | 우진소방방재(주) | 1,700,000원 | 26.07.30 ~ 27.07.01 |
| 2026.07.15 | 재활용품 및 폐의류 등 수거사업자 선정 공개수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰로 인한 수의계약 전환 | (주)지에이치비젼 | 510,000원 | 26.07.15 ~ 27.07.14 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법