기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 조촌동
군산경남아너스빌디오션 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 부골1길 10
- 세대당 5만원
- ㎡당 566원 군산시 대비 ▼낮음 70%
- 873세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 873세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 29층
- 사용승인
- 2026.04.30 (0년차)
- 관리비부과면적
- 73,395㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남기업(주)
- 주차
- 1,230대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 9,828원 |
합계의 21%
|
116.9 | 8,579,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 9,779원 | ▼낮음 70% 군산시 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 | 116.3 | 8,537,370 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 49원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 42,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,296원 |
합계의 20%
|
110.6 | 8,115,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,722원 | ▼낮음 80% 군산시 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 32.4 | 2,376,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 6,575원 | ▼낮음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 | 78.2 | 5,739,820 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,062원 |
합계의 2%
|
12.6 | 927,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,062원 | ▼낮음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 | 12.6 | 927,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,437원 |
합계의 58%
|
326.4 | 23,952,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,435원 | ▲높음 448% 군산시 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 | 326.3 | 23,950,620 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2원 | ▼낮음 100% 군산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 0.0 | 2,030 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 47,624원 | 중앙값 1,877원/㎡ ▼낮음 70% | 566 | 41,575,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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