기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 조촌동
군산경남아너스빌디오션 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 부골1길 10
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,542원 군산시 대비 ▼낮음 19%
- 873세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 873세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 29층
- 사용승인
- 2026.04.30 (0년차)
- 관리비부과면적
- 73,395㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남기업(주)
- 주차
- 1,230대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,013원 |
합계의 31%
|
475.9 | 34,931,498 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,258원 | ▼낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 | 336.1 | 24,669,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,915원 | ▲높음 507% 군산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 70.4 | 5,164,088 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 237원 | ▲높음 43% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.8 | 207,170 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 132원 | 비교 자료 없음 | 1.6 | 115,330 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 37원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 32,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,433원 | ▲높음 485% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 64.6 | 4,743,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,824원 |
합계의 25%
|
390.4 | 28,654,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,415원 | ▲높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 | 171.5 | 12,584,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,550원 | ▼낮음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 231.2원 대비 | 208.7 | 15,320,930 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 859원 | ▲높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 10.2 | 750,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,897원 |
합계의 2%
|
34.5 | 2,528,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,897원 | ▼낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 | 34.5 | 2,528,720 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,927원 |
합계의 42%
|
641.4 | 47,078,480 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 43,466원 | ▲높음 848% 군산시 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 | 517.0 | 37,945,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,933원 | 비교 자료 없음 | 82.5 | 6,052,560 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 131원 | ▼낮음 78% 군산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 1.6 | 113,930 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,398원 | ▲높음 138% 군산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 40.4 | 2,966,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,661원 | 중앙값 1,914원/㎡ ▼낮음 19% | 1,542 | 113,193,628 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 201,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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