기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 정림동

한화포레나 월평공원1단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 배재로 53

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,238원 서구 대비 낮음 11%
  • 659세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
659세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2026.04.16 (0년차)
관리비부과면적
72,603㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한화
주차
946대
CCTV
351대
승강기
19대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020070
한화포레나 월평공원1단지아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,146원 391.6 28,433,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,674원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 369.2 26,804,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,522원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.8 1,002,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 91,290
A04 피복비 직원 근무복 161원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.5 106,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.9 428,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,267원 429.0 31,149,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,989원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 235.9 17,126,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,278원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 193.1 14,022,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,587원 68.9 5,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,587원 높음 71% 서구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 68.9 5,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,545원 1,348.3 97,891,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 4,644원 비교 자료 없음 42.2 3,060,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,989원 높음 359% 서구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 235.9 17,126,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,311원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 738.2원 대비 883.3 64,127,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 80원 낮음 85% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 0.7 52,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,305원 낮음 36% 서구 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 138.9 10,085,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,022원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.4 1,332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 508원 낮음 56% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.6 334,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,144원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.5 1,413,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 542원 비교 자료 없음 4.9 357,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,545원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 11% 2,238 162,473,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,097만 26.05
  2. 1억 757만 26.06
  3. 1억 4,044만 26.07
  4. 1억 6,247만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8억 16만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액/최저가 나의생각 727,273원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.06.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액/최저가 나의생각 720,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.02 소방시설최초점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액/최저가 홍익방재 3,200,000원 26.06.02 ~ 26.07.31
2026.05.19 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 위탁사계약 서진환경 2,372,400원 26.05.20 ~ 27.07.19
2026.05.19 화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 위탁사계약 메리츠화재해상보험(주) 8,556,893원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 위탁사계약 메리츠화재해상보험(주) 200,500원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.19 전기자동차충전시설배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 위탁사계약 메리츠화재해상보험(주) 200,500원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 위탁사계약 삼성화재 67,000원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.14 복합기임대계약수의계약 · 물품 · 구입 · 위탁사계약 신도비젼 100,000원 26.05.14 ~ 29.05.13
2026.05.13 전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 위탁사계약 (주)부경 289,960원 26.05.20 ~ 27.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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