기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 도마동

한화포레나 대전월평공원2단지 관리비 명세서

대전광역시 서구 배재로 55

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,824원 서구 대비 낮음 23%
  • 690세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
8개 동 · 27층
사용승인
2026.04.16 (0년차)
관리비부과면적
75,515㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)케이엠개발
주차
960대
CCTV
388대
승강기
23대
전기차 충전기
50대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020078
한화포레나 대전월평공원2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,650원 426.3 32,188,334
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,667원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 399.0 30,130,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,178원 높음 102% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.9 1,502,924
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.3 174,920
A04 피복비 직원 근무복 230원 높음 85% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.1 158,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 322원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.9 221,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,779원 409.2 30,897,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,802원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 226.6 17,113,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,977원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 326.8원 대비 182.5 13,784,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,348원 39.7 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,348원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 39.7 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,823원 948.7 71,637,689
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,710원 높음 443% 서구 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 298.9 22,569,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,403원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 527.8원 대비 533.6 40,297,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 346원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.2 238,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,854원 낮음 66% 서구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 71.8 5,419,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,380원 낮음 41% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.6 952,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 725원 비교 자료 없음 6.6 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 482원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.4 332,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,924원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.6 1,327,277
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,599원 중앙값 2,374원/㎡ 낮음 23% 1,824 137,723,332

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 189,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,262만 26.05
  2. 1억 233만 26.06
  3. 1억 3,772만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,552만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기 보양재 추가 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 2개업체 이상 비교견적 (주)프로패드 800,000원 26.09.18 ~ 26.10.17
2026.09.18 세대 실내소독(1회) 업체선정 건수의계약 · 용역 · 소독 · 2개업체 이상 비교견적 (주)나의생각 820,000원 26.09.18 ~ 26.11.30
2026.07.24 제초작업 계약 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체 이상 비교견적 명품조경 3,950,000원 26.07.24 ~ 26.08.07
2026.06.10 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개업체 이상 비교견적 (주)나의생각 1,500,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.09 소방시설 최초점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 이상 비교견적 (주)유일방재 3,050,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.05.20 입주광고 및 행사부스 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰결과 2회 유찰로 수의계약 더 티오피 13,800,000원 26.05.20 ~ 26.07.23
2026.05.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 비교견적 메리츠화재해상보험주식회사 8,815,300원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.19 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 비교견적 메리츠화재해상보험주식회사 8,059,000원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 비교견적 메리츠화재해상보험주식회사 233,600원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.19 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 비교견적 메리츠화재해상보험주식회사 76,800원 26.05.19 ~ 27.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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