기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 청량리동
청량리롯데캐슬하이루체 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 제기로 109
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,917원 동대문구 대비 ▼낮음 14%
- 761세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 761세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 18층
- 사용승인
- 2026.04.29 (0년차)
- 관리비부과면적
- 45,593㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 롯데건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,304원 |
합계의 46%
|
889.7 | 40,564,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,534원 | ▲높음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 | 843.5 | 38,456,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 815원 | ▲높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 13.6 | 620,010 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 287원 | ▲높음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.8 | 218,570 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 91원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 69,300 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 138원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 105,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,439원 | ▲높음 111% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 24.0 | 1,095,230 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,734원 |
합계의 43%
|
830.1 | 37,847,414 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,108원 | ▲높음 138% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 435.8 | 19,868,344 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,626원 | ▲높음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 | 394.3 | 17,979,070 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 72원 |
합계의 0%
|
1.2 | 55,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 72원 | ▼낮음 97% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 | 1.2 | 55,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,771원 |
합계의 10%
|
196.5 | 8,957,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,440원 | ▲높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 | 124.2 | 5,661,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,003원 | ▲높음 495% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 33.4 | 1,524,520 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 221원 | ▼낮음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 3.7 | 168,320 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,107원 | ▲높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 35.2 | 1,603,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 114,881원 | 중앙값 2,222원/㎡ ▼낮음 14% | 1,917 | 87,424,404 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,958,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 2,712만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 구성전,수의계약 범위 | (주)대경관리 | 4,920,000원 | 26.07.25 ~ 27.07.24 |
| 2026.06.26 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 입대의 구성전,수의계약 범위 | (주)대경관리 | 176,220원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.06.01 | 소방시설 최초 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 구성전,수의계약 범위 | 한강방재(주) | 3,960,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.12 |
| 2026.04.30 | 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰에서 2번 유찰로 수의계약 | 태웅자원 | 5,500,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.04.30 | 승강기광고 및 행사부스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰에서 2번 유찰로 수의계약 | (주)월드종합기획 | 7,760,000원 | 26.04.30 ~ 26.06.30 |
| 2026.04.24 | 개인하수처리시설 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입대의 구성전,수의계약 범위 | 바른관리주식회사 | 4,800,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법