기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 송정동
삼익비치맨션아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 해안로 107
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,695원 강릉시 대비 ▼낮음 23%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 148세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 9층
- 사용승인
- 1992.01.31 (34년차)
- 관리비부과면적
- 16,048㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- .
- 주차
- 105대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,865원 |
합계의 3%
|
54.1 | 868,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,865원 | ▲높음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 54.1 | 868,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,333원 |
합계의 50%
|
851.5 | 13,665,310 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,170원 | ▼낮음 54% 강릉시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 | 29.2 | 469,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 63,930원 | ▲높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 564.3원 대비 | 589.6 | 9,461,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 460원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 68,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,645원 | ▼낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 | 208.8 | 3,351,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,128원 | ▼낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 19.6 | 315,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 324원 |
합계의 0%
|
3.0 | 48,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 324원 | ▼낮음 99% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 | 3.0 | 48,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,742원 | 중앙값 2,192원/㎡ ▼낮음 23% | 1,695 | 27,193,870 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 61,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,629만 25.09
- 2,142만 25.10
- 2,217만 25.11
- 2,253만 25.12
- 2,326만 26.01
- 2,504만 26.02
- 2,234만 26.03
- 2,316만 26.04
- 2,255만 26.05
- 2,247만 26.06
- 2,314만 26.07
- 2,719만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 26,576,360원
- 2026년 8월
- 27,193,870원
세대당 ▲ +4,172원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,828만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
80만원
㎡당 7,371원
월 부과액의
205년 4개월
월 48,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비
▼낮음 16%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법