기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

금광2차아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 관문길18번길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,166원 양평군 대비 낮음 3%
  • 120세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1995.06.05 (31년차)
관리비부과면적
12,161㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대원건설
주차
60대
CCTV
10대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020102
금광2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,194원 446.0 5,423,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,960원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 423.9 5,155,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 낮음 43% 양평군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 8.2 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 703원 높음 35% 양평군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.9 84,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 698원 낮음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 6.9 83,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,299원 634.5 7,715,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,762원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 155.5 1,891,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,155원 높음 58% 양평군 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 435.7 5,298,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,049원 높음 52% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.3 125,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,333원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 32.9 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,422원 122.6 1,490,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,958원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 29.2 355,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,463원 높음 206% 양평군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 93.4 1,135,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,405원 675.0 8,208,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,623원 높음 256% 양평군 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 400.9 4,874,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,392원 비교 자료 없음 211.1 2,567,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,979원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.5 237,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.6 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,328원 높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.0 279,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,167원 287.8 3,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,167원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 287.8 3,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,486원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 3% 2,166 26,338,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 104,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,821만 26.01
  2. 2,852만 26.02
  3. 2,593만 26.03
  4. 2,685만 26.04
  5. 2,634만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,430만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,399원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,500,000원 부과 · 47,080,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,208원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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