기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 양근리
금광1차아파트 관리비 명세서
경기도 양평군 관문길18번길 16
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,106원 양평군 대비 ▼낮음 12%
- 135세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.02.01 (34년차)
- 관리비부과면적
- 11,715㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대원건설
- 주차
- 50대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,912원 |
합계의 22%
|
471.5 | 5,523,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,343원 | ▼낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 482.0원 대비 | 441.9 | 5,176,330 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 630원 | ▼낮음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 7.3 | 85,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 683원 | ▲높음 66% 양평군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 7.9 | 92,250 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 400원 | ▲높음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.6 | 54,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 856원 | ▼낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 9.9 | 115,550 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,627원 |
합계의 30%
|
629.5 | 7,374,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,852원 | ▼낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 | 159.6 | 1,870,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,400원 | ▲높음 53% 양평군 중앙값 ㎡당 290.1원 대비 | 442.5 | 5,184,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 893원 | ▲높음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 10.3 | 120,580 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,481원 | ▼낮음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 17.1 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,835원 |
합계의 4%
|
90.3 | 1,057,780 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 255원 | ▼낮음 88% 양평군 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 2.9 | 34,400 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,581원 | ▲높음 192% 양평군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 87.4 | 1,023,380 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,338원 |
합계의 30%
|
626.2 | 7,335,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 47,807원 | ▲높음 158% 양평군 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 | 550.9 | 6,453,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,037원 | ▲높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 23.5 | 275,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 23.0 | 270,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,494원 | ▲높음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 28.7 | 336,640 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,000원 |
합계의 14%
|
288.1 | 3,375,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,000원 | ▲높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 | 288.1 | 3,375,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 182,712원 | 중앙값 2,390원/㎡ ▼낮음 12% | 2,106 | 24,666,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 502,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,561만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
182만원
㎡당 20,965원
월 부과액의
6년 1개월
월 3,375,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 9,468원 대비
▲높음 121%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법