기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천오정구 원종동
원종역해모로아스트라 관리비 명세서
경기도 부천시 오정구 원종로9번길 72
- 세대당 23만원
- ㎡당 3,028원 부천오정구 대비 ▲높음 37%
- 168세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 168세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 14층
- 사용승인
- 2025.11.20 (1년차)
- 관리비부과면적
- 13,000㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- HJ중공업
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천오정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 118,244원 |
합계의 50%
|
1,528.1 | 19,864,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 104,742원 | ▲높음 322% 부천오정구 중앙값 ㎡당 320.7원 대비 | 1,353.6 | 17,596,700 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,404원 | ▲높음 552% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 56.9 | 739,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 769원 | ▲높음 413% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 9.9 | 129,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 8,328원 | ▲높음 1537% 부천오정구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 107.6 | 1,399,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,972원 |
합계의 12%
|
361.5 | 4,699,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,972원 | ▲높음 166% 부천오정구 중앙값 ㎡당 135.7원 대비 | 361.5 | 4,699,220 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,129원 |
합계의 2%
|
66.3 | 861,660 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,129원 | ▲높음 112% 부천오정구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 66.3 | 861,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,972원 |
합계의 35%
|
1,072.2 | 13,939,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,520원 | ▲높음 103% 부천오정구 중앙값 ㎡당 111.7원 대비 | 226.4 | 2,943,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,680원 | ▲높음 22% 부천오정구 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 | 383.6 | 4,986,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 559원 | 비교 자료 없음 | 7.2 | 93,920 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,859원 | ▲높음 42% 부천오정구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 | 256.6 | 3,336,250 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 15,353원 | ▲높음 1413% 부천오정구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 198.4 | 2,579,370 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 234,316원 | 중앙값 2,205원/㎡ ▲높음 37% | 3,028 | 39,365,090 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 75,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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