기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 전농동
퀸즈W청년안심주택 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 서울시립대로 111
- 세대당 22만원
- ㎡당 5,239원 동대문구 대비 ▲높음 104%
- 206세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 206세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2025.12.03 (1년차)
- 관리비부과면적
- 8,597㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대성문D&G(주)
- 주차
- 66대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 에이치와이플러스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 102,055원 |
합계의 47%
|
2,445.4 | 21,023,398 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 99,792원 | ▲높음 397% 동대문구 중앙값 ㎡당 481.6원 대비 | 2,391.1 | 20,557,088 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 641원 | ▲높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 15.4 | 132,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 769원 | ▲높음 562% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 18.4 | 158,510 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 660원 | 비교 자료 없음 | 15.8 | 136,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 193원 | ▼낮음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 4.6 | 39,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,176원 |
합계의 23%
|
1,202.3 | 10,336,259 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,603원 | ▲높음 238% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 | 613.5 | 5,274,225 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,471원 | ▲높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 | 466.6 | 4,011,034 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,311원 | ▲높음 279% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 31.4 | 270,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,791원 | ▲높음 274% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 90.8 | 781,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,721원 |
합계의 3%
|
137.1 | 1,178,540 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,719원 | ▲높음 270% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 89.1 | 766,040 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,002원 | 비교 자료 없음 | 48.0 | 412,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,702원 |
합계의 28%
|
1,454.5 | 12,504,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 35,801원 | ▲높음 540% 동대문구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 | 857.8 | 7,375,070 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,094원 | ▼낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 576.6원 대비 | 505.4 | 4,345,410 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,807원 | ▲높음 2104% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 91.2 | 784,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 218,654원 | 중앙값 2,563원/㎡ ▲높음 104% | 5,239 | 45,042,818 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 437,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 9건
- 합계 742만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 정기안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 한국건축안전진단 | 450,000원 | 26.09.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.06.19 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 더 민영 | 1,050,000원 | 26.06.19 ~ 26.12.31 |
| 2026.06.01 | 전기설비점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 세안전기기술당 | 1,500,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.12 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 태양씨에스 | 3,120,000원 | 26.05.15 ~ 27.05.14 |
| 2026.04.16 | 승강기점검보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 승우엘레텍 | 570,000원 | 26.04.16 ~ 28.04.15 |
| 2026.03.25 | 기계식주차장유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 삼중테크 | 480,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.23 | 승강기유지점검 보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 승우엘레텍 | 140,000원 | 26.03.23 ~ 28.03.22 |
| 2026.03.20 | 생활페기물 위수탁관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 한국재생자원 | 0원 | 26.06.21 ~ 27.05.31 |
| 2026.02.24 | 전산통합유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 시행사 기안후 승인 계약체결 | 주)백경인포시스템 | 110,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법