기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 안흥동
이천빌리브어바인시티 2단지 관리비 명세서
경기도 이천시 애련정로49번길 28
- 세대당 35만원
- ㎡당 2,979원 이천시 대비 ▲높음 12%
- 264세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 49층
- 사용승인
- 2026.01.23 (0년차)
- 관리비부과면적
- 31,188㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신세계건설(주)
- 주차
- 377대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 117,056원 |
합계의 33%
|
990.9 | 30,902,755 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 108,047원 | ▲높음 70% 이천시 중앙값 ㎡당 537.3원 대비 | 914.6 | 28,524,470 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,720원 | ▲높음 345% 이천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 48.4 | 1,510,074 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 526원 | ▲높음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 4.5 | 138,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,763원 | ▲높음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 23.4 | 729,331 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,617원 |
합계의 18%
|
547.0 | 17,058,802 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,901원 | ▲높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 | 236.2 | 7,365,862 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,341원 | ▼낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 231.4 | 7,217,940 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 9,375원 | ▲높음 161% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 79.4 | 2,475,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,432원 |
합계의 0%
|
12.1 | 378,033 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,432원 | ▼낮음 64% 이천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 12.1 | 378,033 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 168,763원 |
합계의 48%
|
1,428.6 | 44,553,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,485원 | ▲높음 280% 이천시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 | 342.7 | 10,688,010 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 105,800원 | ▲높음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 622.9원 대비 | 895.6 | 27,931,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -517원 | 비교 자료 없음 | -4.4 | -136,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,378원 | ▼낮음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 | 147.1 | 4,587,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,036원 | ▼낮음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 17.2 | 537,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,678원 | ▼낮음 33% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 14.2 | 443,010 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,903원 | 비교 자료 없음 | 16.1 | 502,520 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 351,868원 | 중앙값 2,657원/㎡ ▲높음 12% | 2,979 | 92,893,062 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 35,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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