기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 운정리

힐스테이트 평택화양아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 화양현화로 25

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,791원 평택시 대비 낮음 32%
  • 1,571세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,571세대
동수 · 최고층
14개 동 · 31층
사용승인
2026.03.26 (0년차)
관리비부과면적
166,368㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
2,211대
CCTV
559대
승강기
31대
전기차 충전기
115대
관리 인원
관리 30 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020135
힐스테이트 평택화양아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,490원 306.8 51,041,798
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,077원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 284.0 47,250,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,193원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.3 1,873,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.9 316,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,019원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.6 1,601,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,273원 427.5 71,124,392
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,205원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 256.9 42,738,512
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,610원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 166.3 27,665,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.3 720,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 434원 4.1 681,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 434원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 4.1 681,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,470원 1,052.6 175,119,566
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,578원 비교 자료 없음 137.7 22,901,960
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -8,608원 비교 자료 없음 -81.3 -13,522,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,608원 비교 자료 없음 81.3 13,522,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,904원 높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 188.0 31,269,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,876원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 546.5 90,923,136
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.0 750
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,062원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 142.2 23,662,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,897원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.9 2,980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 288원 비교 자료 없음 2.7 453,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,864원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.6 2,929,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,667원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 32% 1,791 297,967,088

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 530,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,584만 26.04
  2. 2억 6,844만 26.05
  3. 2억 7,964만 26.06
  4. 2억 9,797만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 9,551만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 조경 제초.예초 용역 사업자 선정 재공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1, 2차 유찰로 수의계약 세종환경 47,000,000원 26.08.26 ~ 26.10.30
2026.07.07 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 수의 계약 더존환경 주식회사 4,320,000원 26.07.13 ~ 27.01.12
2026.06.15 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 252,600원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.06.15 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 메리츠화재 252,600원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.05.15 소방시설 최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1,2차 유찰 후 수의계약 (주)와이케이 7,300,000원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.04.13 잼활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주아파트로써 본사에서 입찰 (주)현대E.I(현대이아이) 942,600원 26.04.10 ~ 27.05.31
2026.04.01 관리비 고지서 전산 매체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주아파트로서 본사에서 체결 이리스 중부 솔루션 549,850원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 화재보험,영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험사 비교후 가입 한화손해보험 34,570,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험사 비교후 가입 메리츠화재 231,600원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 어린이놀이시설 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험사 비교후 가입 삼성화재 93,900원 26.03.31 ~ 27.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법