기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 사정동
샛뜸마을아파트 관리비 명세서
대전광역시 중구 대둔산로350번길 6
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,320원 중구 대비 ▼낮음 36%
- 100세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 2002.07.15 (24년차)
- 관리비부과면적
- 9,977㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)건양
- 주차
- 98대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,331원 |
합계의 25%
|
334.1 | 3,333,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,792원 | ▼낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 | 308.6 | 3,079,210 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 750원 | ▼낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 7.5 | 75,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 560원 | ▲높음 131% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 5.6 | 56,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,229원 | ▲높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.3 | 122,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,300원 |
합계의 20%
|
263.6 | 2,630,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,300원 | ▲높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 | 263.6 | 2,630,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,417원 |
합계의 6%
|
74.3 | 741,670 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,000원 | ▼낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 30.1 | 300,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 4,417원 | 비교 자료 없음 | 44.3 | 441,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 34,661원 |
합계의 26%
|
347.4 | 3,466,069 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,236원 | ▼낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 | 52.5 | 523,564 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24,181원 | ▲높음 7627% 중구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 242.4 | 2,418,130 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,728원 | ▲높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 17.3 | 172,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 20.0 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,516원 | ▼낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 15.2 | 151,575 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 23%
|
300.7 | 3,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 | 300.7 | 3,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 131,708원 | 중앙값 2,060원/㎡ ▼낮음 36% | 1,320 | 13,170,849 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,370만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
94만원
㎡당 9,392원
월 부과액의
2년 7개월
월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,986원 대비
▼낮음 22%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법