기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 안흥동
이천빌리브어바인시티1bl 관리비 명세서
경기도 이천시 애련정로49번길 30
- 세대당 38만원
- ㎡당 3,189원 이천시 대비 ▲높음 20%
- 264세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 49층
- 사용승인
- 2026.01.23 (0년차)
- 관리비부과면적
- 31,188㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신세계건설(주)
- 주차
- 407대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 117,222원 |
합계의 31%
|
992.3 | 30,946,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 107,919원 | ▲높음 70% 이천시 중앙값 ㎡당 537.3원 대비 | 913.5 | 28,490,610 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,531원 | ▲높음 175% 이천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 29.9 | 932,210 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 788원 | ▲높음 85% 이천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 6.7 | 208,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,984원 | ▲높음 218% 이천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 42.2 | 1,315,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,895원 |
합계의 17%
|
549.3 | 17,132,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,179원 | ▲높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 | 238.5 | 7,439,300 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,341원 | ▼낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 231.4 | 7,217,940 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 9,375원 | ▲높음 161% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 79.4 | 2,475,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,285원 |
합계의 0%
|
10.9 | 339,160 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,285원 | ▼낮음 68% 이천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 10.9 | 339,160 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 193,390원 |
합계의 51%
|
1,637.0 | 51,055,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 48,679원 | ▲높음 357% 이천시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 | 412.1 | 12,851,280 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 118,958원 | ▲높음 62% 이천시 중앙값 ㎡당 622.9원 대비 | 1,007.0 | 31,404,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -75원 | 비교 자료 없음 | -0.6 | -19,830 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,688원 | ▼낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 | 166.7 | 5,197,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,150원 | ▼낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 18.2 | 567,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,705원 | ▼낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 14.4 | 450,030 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 2,287원 | 비교 자료 없음 | 19.4 | 603,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 376,792원 | 중앙값 2,657원/㎡ ▲높음 20% | 3,189 | 99,473,012 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 28,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법