기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 용산동

충주용산세중참사랑아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 용정7길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,315원 충주시 대비 높음 25%
  • 133세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2007.11.16 (19년차)
관리비부과면적
11,641㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)세중
주차
138대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세종주택관리(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020168
충주용산세중참사랑아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,558원 326.3 3,798,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,601원 낮음 22% 충주시 중앙값 ㎡당 388.7원 대비 303.9 3,537,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,218원 높음 44% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.9 162,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 27,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 535원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.1 71,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,050원 823.2 9,582,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,408원 높음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 176.0 2,049,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,400원 높음 124% 충주시 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 553.0 6,437,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 918원 높음 104% 충주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.5 122,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,820원 높음 141% 충주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 66.5 774,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,504원 높음 144% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 17.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,340원 118.1 1,375,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,740원 높음 187% 충주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 88.4 1,029,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,660원 높음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 19.0 220,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 940원 비교 자료 없음 10.7 125,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,391원 804.2 9,362,030
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 75원 비교 자료 없음 0.9 9,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,088원 높음 44% 충주시 중앙값 ㎡당 64.2원 대비 92.4 1,075,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,680원 높음 26% 충주시 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 396.2 4,612,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 509원 비교 자료 없음 5.8 67,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,614원 높음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 258.4 3,007,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 29% 충주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.8 312,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,504원 높음 43% 충주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 571원 낮음 46% 충주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.5 75,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,240원 242.7 2,824,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,240원 높음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 242.7 2,824,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,579원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 25% 2,315 26,943,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 97,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,850만 26.01
  2. 2,883만 26.02
  3. 2,676만 26.03
  4. 2,749만 26.04
  5. 2,694만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,795만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 18,723원
월 부과액의 6년 5개월 월 2,824,920원 부과 · 0원 사용
적립률 3.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,227원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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