기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안성시 진사리
해링턴플레이스진사2단지 관리비 명세서
경기도 안성시 서동대로 3858-40
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,870원 안성시 대비 ▼낮음 10%
- 637세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 637세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 29층
- 사용승인
- 2026.03.30 (0년차)
- 관리비부과면적
- 56,010㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 효성중공업
- 주차
- 829대
- CCTV
- 280대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안성시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,508원 |
합계의 31%
|
574.4 | 32,173,815 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,428원 | ▲높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 | 516.6 | 28,937,730 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,235원 | ▲높음 193% 안성시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 36.8 | 2,060,995 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 305원 | ▲높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 3.5 | 194,030 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 434원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 276,480 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 66원 | ▼낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 0.7 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,040원 | 0% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 11.8 | 662,580 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,147원 |
합계의 36%
|
672.7 | 37,676,558 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 30,474원 | ▲높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 | 346.6 | 19,412,050 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,673원 | ▲높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 | 326.1 | 18,264,508 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,926원 |
합계의 2%
|
33.3 | 1,863,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,542원 | ▼낮음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 17.5 | 982,190 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,384원 | ▼낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 15.7 | 881,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 51,840원 |
합계의 32%
|
589.6 | 33,022,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,574원 | ▲높음 148% 안성시 중앙값 ㎡당 89.7원 대비 | 222.6 | 12,468,490 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,824원 | ▼낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 384.2원 대비 | 248.2 | 13,902,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 218원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 138,700 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,802원 | ▼낮음 70% 안성시 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 | 77.4 | 4,332,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 985원 | ▼낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 11.2 | 627,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 44원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 28,190 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,393원 | ▲높음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 27.2 | 1,524,580 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,422원 | 중앙값 2,067원/㎡ ▼낮음 10% | 1,870 | 104,736,643 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 16,017,487원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 3,271만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 하반기 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별지2 6항에 해당 | 동국환경건설(주) | 700,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.05.12 | 레이저복합기,프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2 6항에 해당 | 하나디지털사무기 | 3,456,000원 | 26.03.31 ~ 27.03.30 |
| 2026.04.30 | 홈네트워크 인터넷 고정IP 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별지2 6항에 해당 | 주식회사 디채움 | 90,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.22 | 소방시설 최초점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2 6항에 해당 | 한국소방관리(주) | 2,300,000원 | 26.04.23 ~ 26.05.30 |
| 2026.03.31 | 관리비처리 전산업무 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2 6항에 해당 | 주식회사 이지웹인프라 | 3,240,000원 | 26.03.31 ~ 27.03.30 |
| 2026.03.31 | 입주 삼방 보양재 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2 6항에 해당 | 제일기업 | 4,630,000원 | 26.03.31 ~ 26.05.29 |
| 2026.03.30 | 공동주택 제 보험 (화재 종합,놀이시설,승강기,배상책임 등)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별지2 에 해당 | 인슈어커넥티드 | 18,292,151원 | 26.03.31 ~ 27.03.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법