기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 도봉동
도봉아테라 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 마들로 708
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,473원 도봉구 대비 ▲높음 5%
- 299세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 18층
- 사용승인
- 2025.12.31 (1년차)
- 관리비부과면적
- 29,024㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 금호건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,946원 |
합계의 29%
|
720.6 | 20,913,980 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,110원 | ▲높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 | 660.4 | 19,168,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,262원 | ▲높음 225% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 33.6 | 975,370 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 359원 | ▲높음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 3.7 | 107,460 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 393원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 117,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 96원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 28,640 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,727원 | ▲높음 58% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 17.8 | 516,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,361원 |
합계의 28%
|
683.6 | 19,841,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,974원 | ▲높음 94% 도봉구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 | 298.5 | 8,663,193 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,103원 | ▼낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 | 330.7 | 9,598,707 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 502원 | ▼낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 5.2 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,783원 | ▲높음 111% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 49.3 | 1,430,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,590원 |
합계의 1%
|
37.0 | 1,073,430 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 577원 | ▼낮음 88% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 | 5.9 | 172,550 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,539원 | ▲높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 26.2 | 759,250 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 474원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 141,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 100,184원 |
합계의 42%
|
1,032.1 | 29,955,128 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,141원 | ▲높음 214% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 | 259.0 | 7,517,108 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 58,921원 | ▲높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 | 607.0 | 17,617,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 269원 | ▼낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 2.8 | 80,500 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,104원 | ▼낮음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 104.1 | 3,020,990 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,355원 | ▼낮음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 14.0 | 405,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 882원 | ▼낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 9.1 | 263,810 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,513원 | ▲높음 50% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 36.2 | 1,050,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 240,082원 | 중앙값 2,355원/㎡ ▲높음 5% | 2,473 | 71,784,438 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 2,091만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 승강기 유지관리업체 선정 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2 7적용 | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 16,800,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.28 | 소독용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2 7적용 | 주식회사 블루써브 | 2,760,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.27 | 저수조 청소 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2 7적용 | 삼원산업 | 1,350,000원 | 26.06.01 ~ 26.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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