기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 시흥시 논곡동
효성해링턴플레이스 관리비 명세서
경기도 시흥시 수인로 2365
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,073원 시흥시 대비 ▼낮음 22%
- 145세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.11.29 (3년차)
- 관리비부과면적
- 18,820㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 파트너 주식회사
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 시흥시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 80,530원 |
합계의 30%
|
620.5 | 11,676,890 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 75,639원 | ▲높음 35% 시흥시 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 | 582.8 | 10,967,640 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,194원 | ▼낮음 5% 시흥시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 9.2 | 173,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 947원 | ▲높음 129% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 7.3 | 137,370 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 276원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,474원 | ▲높음 64% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 19.1 | 358,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 81,794원 |
합계의 30%
|
630.2 | 11,860,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,974원 | ▼낮음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 | 169.3 | 3,186,300 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 54,328원 | ▲높음 46% 시흥시 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 | 418.6 | 7,877,600 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,379원 | ▲높음 45% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 10.6 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,467원 | ▲높음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 26.7 | 502,720 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 645원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 93,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,192원 |
합계의 3%
|
55.4 | 1,042,790 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,790원 | ▼낮음 55% 시흥시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 13.8 | 259,490 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,402원 | ▲높음 62% 시흥시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 41.6 | 783,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 99,595원 |
합계의 37%
|
767.4 | 14,441,330 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 84,562원 | ▲높음 480% 시흥시 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 | 651.5 | 12,261,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,237원 | 비교 자료 없음 | 78.9 | 1,484,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,414원 | ▼낮음 54% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 10.9 | 205,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,382원 | ▲높음 28% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 26.1 | 490,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 269,111원 | 중앙값 2,663원/㎡ ▼낮음 22% | 2,073 | 39,021,130 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 609,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,501만 25.01
- 3,521만 25.02
- 3,276만 25.03
- 3,278만 25.04
- 3,255만 25.05
- 3,361만 25.06
- 3,679만 25.07
- 3,902만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법