기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 지곡동

에피트더프라임아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 계산로 35

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,528원 군산시 대비 낮음 19%
  • 633세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
633세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2026.01.27 (0년차)
관리비부과면적
78,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
HL디앤아이한라
주차
1,033대
CCTV
434대
승강기
19대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020254
에피트더프라임아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,810원 385.6 30,263,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,439원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 350.4 27,496,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,607원 높음 89% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.0 1,650,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 188,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,400원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.3 886,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,095원 412.1 32,343,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,867원 높음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 232.8 18,272,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,253원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 171.4 13,453,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 976원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.9 617,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,209원 33.9 2,664,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,897원 낮음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 23.4 1,834,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,311원 낮음 32% 군산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 10.6 830,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,276원 695.9 54,612,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,137원 높음 790% 군산시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 565.7 44,396,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,347원 높음 5670907% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 99.6 7,815,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 402원 낮음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.2 254,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,390원 높음 61% 군산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 27.3 2,146,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,390원 중앙값 1,892원/㎡ 낮음 19% 1,528 119,883,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,235만 26.02
  2. 1억 786만 26.03
  3. 1억 1,988만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2억 4,891만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 헬스기구 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6 하라스포츠 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.15 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 사업자 근무시간 및 최저임금 미준수로 차순위 취저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 201,814,800원 –
2026.09.01 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조 및 입주자등 과반수 이상의 동의 대한주택관리(주) 549,370원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.02.27 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체관리 수의계약 대한방재주식회사 2,880,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 정수기 렌탈 계약 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업주체 수의계약 청호나이스(주) 1,303,636원 26.02.20 ~ 31.02.19
2026.02.20 정수기 렌탈 계약 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업주체 수의계약 청호나이스(주) 1,303,636원 26.02.20 ~ 31.02.19
2026.02.02 전산매체공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체 수의계약 우주전산 3,798,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.01.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1 한화손해보험 189,800원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.01.30 화재 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1 한화손해보험 22,458,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.01.27 헌옷 수거 운반 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체 수의계약 (유) 수제환경산업 1,899,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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