기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남수정구 복정동
남위례역아테라 관리비 명세서
경기도 성남시 수정구 남위례로 116
- 세대당 27만원
- ㎡당 1,917원 성남수정구 대비 ▼낮음 29%
- 615세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 615세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 18층
- 사용승인
- 2025.12.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 85,537㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호건설
- 주차
- 741대
- CCTV
- 529대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남수정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,850원 |
합계의 17%
|
329.7 | 28,197,942 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,656원 | ▼낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 456.2원 대비 | 313.9 | 26,848,302 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 635원 | ▼낮음 52% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 4.6 | 390,430 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 206원 | ▼낮음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 1.5 | 126,420 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 139원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 85,270 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 257원 | ▲높음 57% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 1.8 | 158,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 959원 | ▼낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 6.9 | 589,520 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,264원 |
합계의 16%
|
303.9 | 25,992,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,563원 | ▼낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 | 162.2 | 13,876,170 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,701원 | ▼낮음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 287.9원 대비 | 141.6 | 12,116,230 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 574원 |
합계의 0%
|
4.1 | 353,100 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 169원 | ▼낮음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 1.2 | 103,950 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 358원 | ▼낮음 92% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 2.6 | 220,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 47원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 29,150 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 177,961원 |
합계의 67%
|
1,279.5 | 109,445,850 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 105,209원 | ▲높음 2327% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 756.4 | 64,703,560 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 63,603원 | ▲높음 157% 성남수정구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 | 457.3 | 39,116,020 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,273원 | ▲높음 2945% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 52.3 | 4,472,730 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,876원 | ▼낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 13.5 | 1,153,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 266,649원 | 중앙값 2,704원/㎡ ▼낮음 29% | 1,917 | 163,989,290 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 687,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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