기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 평창군 하리
평창스위트엠웰라움아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 평창군 향교1길 25
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,306원 평창군 대비 ▲높음 18%
- 191세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 191세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2025.10.30 (1년차)
- 관리비부과면적
- 21,322㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대상건설
- 주차
- 235대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 서호
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 80,494원 |
합계의 31%
|
721.1 | 15,374,370 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 70,871원 | ▲높음 23% 평창군 중앙값 ㎡당 517.8원 대비 | 634.9 | 13,536,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,383원 | ▲높음 220% 평창군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 48.2 | 1,028,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 350원 | ▼낮음 29% 평창군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 3.1 | 66,790 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 550원 | ▲높음 776% 평창군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 4.9 | 105,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,341원 | ▲높음 142% 평창군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 29.9 | 638,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,047원 |
합계의 28%
|
654.4 | 13,952,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,050원 | ▲높음 79% 평창군 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 | 233.4 | 4,975,480 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,223원 | ▲높음 236% 평창군 중앙값 ㎡당 104.7원 대비 | 351.4 | 7,491,580 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,775원 | ▲높음 112% 평창군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 69.6 | 1,485,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,503원 |
합계의 3%
|
67.2 | 1,432,990 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,535원 | ▼낮음 29% 평창군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 22.7 | 484,140 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,968원 | ▲높음 149% 평창군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 44.5 | 948,850 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,368원 |
합계의 37%
|
863.3 | 18,406,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 32,542원 | ▲높음 202% 평창군 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 | 291.5 | 6,215,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,233원 | ▲높음 77% 평창군 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 | 467.9 | 9,976,530 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -957원 | 비교 자료 없음 | -8.6 | -182,790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,762원 | ▼낮음 42% 평창군 중앙값 ㎡당 135.2원 대비 | 78.5 | 1,673,610 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,675원 | ▲높음 14% 평창군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 15.0 | 320,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,112원 | ▲높음 3% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 18.9 | 403,420 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 257,412원 | 중앙값 1,962원/㎡ ▲높음 18% | 2,306 | 49,165,710 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 90,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,681만 25.11
- 4,418만 25.12
- 4,802만 26.01
- 4,886만 26.02
- 4,485만 26.03
- 4,394만 26.04
- 4,589만 26.05
- 4,744만 26.06
- 4,917만 26.07
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 131만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개입찰 2회 유찰로 인함 | 티케이엘리베이터, 동양이앤아이 공동수급 | 1,305,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법