기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 죽산리

안성하우스토리퍼스트시티 관리비 명세서

경기도 안성시 장원남산길 20-17

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 908원 안성시 대비 낮음 56%
  • 474세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2025.10.17 (1년차)
관리비부과면적
50,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건주식회사
주차
627대
CCTV
172대
승강기
12대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020373
안성하우스토리퍼스트시티 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,019원 535.6 27,026,884
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,192원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 471.5 23,790,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,130원 높음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 20.0 1,009,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,017원 높음 211% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 9.6 482,090
A04 피복비 직원 근무복 249원 비교 자료 없음 2.3 118,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,342원 높음 165% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 31.4 1,584,164
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,997원 366.3 18,484,484
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,602원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 193.5 9,765,544
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,234원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 143.1 7,220,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 422원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,738원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 25.7 1,298,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 652원 6.1 308,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 555원 낮음 76% 안성시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 5.2 263,080
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 97원 비교 자료 없음 0.9 45,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,667원 중앙값 2,067원/㎡ 낮음 56% 908 45,820,278

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,284만 25.10
  2. 3,867만 25.11
  3. 4,648만 25.12
  4. 4,148만 26.01
  5. 4,235만 26.02
  6. 4,171만 26.03
  7. 4,582만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,301만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.13 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액, 최소 가격제시 (주)에코원 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액, 최소 가격제시 (주)에코원 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 설비 설치 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방방제 본설비 설치업체이며, 최저가 입찰 한솔FS ENG 1,370,000원 26.02.11 ~ 26.03.31
2026.01.29 저수조 청소 및 소독 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 및 본사 기 거래 업체 (주)대신이엠에스 4,030,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 승강기 유지관리 계액수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2개 업체 견적중 저가 견적업체 현승강기주식회사 1,180,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 전기설비 안전점검 도급 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 및 3개 견적업체중 저가 견적 업체 (주)우경이엠씨 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 LG-Uplus 판촉행사 부스 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 및 유일한 통신사 대행사 옥산기업 1,422,000원 25.12.01 ~ 26.01.30
2025.11.25 소방시설 등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제안 업체 (3개회사 견적 입수) 주식회사 아크방제 1,500,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.11.18 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 및 관심회사 없음 영상자원 4,550,000원 25.11.19 ~ 27.11.18
2025.11.12 아파트 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 및 본사 계약 체결 업체 KB손해보험 3,995,000원 25.11.12 ~ 26.11.12
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 한길회계법인
  • 감사비 880,000원 (세대당 1,856원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 한길회계법인 880,000원 7,581,269원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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