기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 약전리

영남동해타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 일월로109번길 10

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 919원 포항남구 대비 낮음 45%
  • 251세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
251세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1992.05.29 (34년차)
관리비부과면적
16,257㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼도주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020379
영남동해타운 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,990원 169.7 2,758,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,171원 낮음 64% 포항남구 중앙값 ㎡당 308.5원 대비 110.7 1,800,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,195원 높음 130% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 18.5 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,624원 높음 532% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 40.5 658,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,000원 154.4 2,510,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,000원 낮음 8% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 154.4 2,510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,500원 131.2 2,133,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,500원 높음 397% 포항남구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 131.2 2,133,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,720원 150.1 2,439,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 715원 낮음 75% 포항남구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 11.0 179,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -134원 비교 자료 없음 -2.1 -33,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,159원 낮음 13% 포항남구 중앙값 ㎡당 144.2원 대비 126.0 2,047,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 979원 낮음 19% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 15.1 245,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,284원 313.2 5,091,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,284원 높음 71% 포항남구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 313.2 5,091,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,494원 중앙값 1,672원/㎡ 낮음 45% 919 14,932,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 217,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,485만 25.01
  2. 1,485만 25.02
  3. 1,505만 25.03
  4. 1,455만 25.04
  5. 1,473만 25.05
  6. 1,485만 25.06
  7. 1,501만 25.07
  8. 1,492만 25.08
  9. 1,503만 25.09
  10. 1,493만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 786만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 6,635원
월 부과액의 1년 9개월 월 5,091,300원 부과 · 5,414,880원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,266원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법