기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 평창군 무이리
평창엘리엇아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 평창군 안흥동1길 25-4
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,589원 평창군 대비 ▲높음 32%
- 150세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 8층
- 사용승인
- 2019.12.26 (7년차)
- 관리비부과면적
- 11,304㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 에이치아이건설(주)
- 주차
- 164대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,188원 |
합계의 36%
|
931.4 | 10,528,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 66,380원 | ▲높음 70% 평창군 중앙값 ㎡당 517.8원 대비 | 880.8 | 9,957,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,353원 | ▲높음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 18.0 | 203,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 200원 | ▼낮음 40% 평창군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 2.7 | 29,980 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,255원 | ▲높음 142% 평창군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 29.9 | 338,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,116원 |
합계의 12%
|
306.7 | 3,467,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,150원 | ▲높음 64% 평창군 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 | 214.3 | 2,422,440 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,967원 | ▲높음 181% 평창군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 92.4 | 1,045,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,000원 |
합계의 7%
|
185.8 | 2,100,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,000원 | ▲높음 106% 평창군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 66.3 | 750,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,000원 | ▲높음 568% 평창군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 119.4 | 1,350,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,836원 |
합계의 39%
|
1,019.6 | 11,525,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,777원 | ▲높음 103% 평창군 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 | 196.1 | 2,216,590 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,205원 | ▲높음 51% 평창군 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 | 400.8 | 4,530,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,274원 | ▲높음 178% 평창군 중앙값 ㎡당 135.2원 대비 | 375.2 | 4,241,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,850원 | ▲높음 18% 평창군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 24.5 | 277,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,730원 | ▲높음 25% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 23.0 | 259,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,000원 |
합계의 6%
|
146.0 | 1,650,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,000원 | ▼낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 146.0 | 1,650,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,141원 | 중앙값 1,962원/㎡ ▲높음 32% | 2,589 | 29,271,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 157,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,009만 25.10
- 2,818만 25.11
- 3,393만 25.12
- 3,176만 26.01
- 2,926만 26.02
- 2,485만 26.03
- 2,591만 26.04
- 2,526만 26.05
- 2,671만 26.06
- 2,927만 26.07
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,140만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 승강기 유지관리 업체선정의건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한입찰 2회유찰 | 티케이엘레베이터 | 11,400,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2025년 감사의견 감사 생략(세대 동의)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 감사 생략(세대 동의) | – | 0원 | 0원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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