기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 제물포구 송월동2가
송월남경포브아파트 관리비 명세서
인천광역시 제물포구 제물량로 317
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,741원 제물포구 대비 ▲높음 41%
- 142세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2006.09.15 (20년차)
- 관리비부과면적
- 13,691㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남경포브건설
- 주차
- 142대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 제물포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제물포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,166원 |
합계의 15%
|
416.6 | 5,703,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,574원 | ▼낮음 73% 제물포구 중앙값 ㎡당 139.1원 대비 | 37.1 | 507,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,303원 | ▲높음 14% 제물포구 중앙값 ㎡당 295.1원 대비 | 335.0 | 4,587,080 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,500원 | ▲높음 59% 제물포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 15.6 | 213,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,014원 | ▲높음 19% 제물포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 20.9 | 286,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 775원 | ▲높음 22% 제물포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.0 | 110,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 151,792원 |
합계의 57%
|
1,574.4 | 21,554,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 48,989원 | ▲높음 510% 제물포구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 | 508.1 | 6,956,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,989원 | ▲높음 48% 제물포구 중앙값 ㎡당 344.4원 대비 | 508.1 | 6,956,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,793원 | 비교 자료 없음 | 246.8 | 3,378,620 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,793원 | ▲높음 31% 제물포구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 | 246.8 | 3,378,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,342원 | ▲높음 12% 제물포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 24.3 | 332,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,993원 | ▲높음 80% 제물포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 31.0 | 425,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 893원 | ▼낮음 58% 제물포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 9.3 | 126,770 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,180원 |
합계의 7%
|
178.2 | 2,439,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,180원 | ▼낮음 6% 제물포구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 | 178.2 | 2,439,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 264,238원 | 중앙값 1,942원/㎡ ▲높음 41% | 2,741 | 37,521,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,399만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 3,213원
월 부과액의
1년 6개월
월 2,439,600원 부과 · 0원 사용
적립률
11.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,928원 대비
▼낮음 54%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법