기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 제물포구 송월동2가
송월남경포브아파트 관리비 명세서
인천광역시 제물포구 제물량로 317
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,967원 제물포구 대비 ▲높음 44%
- 142세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2006.09.15 (20년차)
- 관리비부과면적
- 13,691㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남경포브건설
- 주차
- 142대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 제물포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제물포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,406원 |
합계의 14%
|
429.5 | 5,879,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,880원 | ▼낮음 73% 제물포구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 | 40.2 | 551,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,237원 | ▲높음 17% 제물포구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 | 344.7 | 4,719,720 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,500원 | ▲높음 62% 제물포구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 15.6 | 213,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,014원 | ▲높음 8% 제물포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 20.9 | 286,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 775원 | ▲높음 22% 제물포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.0 | 110,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 155,603원 |
합계의 54%
|
1,613.9 | 22,095,569 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 68,320원 | ▲높음 480% 제물포구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 | 708.6 | 9,701,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 331원 | ▼낮음 99% 제물포구 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 | 3.4 | 47,016 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 21,396원 | 비교 자료 없음 | 221.9 | 3,038,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 59,165원 | ▲높음 247% 제물포구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 | 613.7 | 8,401,413 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,342원 | ▲높음 11% 제물포구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 24.3 | 332,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,993원 | ▲높음 70% 제물포구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 31.0 | 425,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,056원 | ▼낮음 49% 제물포구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 11.0 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,907원 |
합계의 8%
|
237.6 | 3,252,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,907원 | ▲높음 8% 제물포구 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 | 237.6 | 3,252,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 286,079원 | 중앙값 2,059원/㎡ ▲높음 44% | 2,967 | 40,623,248 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,836만 25.04
- 3,752만 25.05
- 3,974만 25.06
- 4,581만 25.07
- 5,507만 25.08
- 5,200만 25.09
- 4,140만 25.10
- 2,937만 25.11
- 2,870만 25.12
- 2,972만 26.01
- 4,062만 26.02
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,506만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
11만원
㎡당 1,100원
월 부과액의
5개월
월 3,252,800원 부과 · 682,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,920원 대비
▼낮음 84%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법