2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 2월 부과분
현대신델라맨션
부산광역시 사하구 낙동대로 106
세대당 평균 월 관리비
183,513원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,980원
- 사하구 세대당 중앙값
- 188,137원
사하구 136곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 53대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,028㎡
- 전용면적 합계
- 13,349㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 112,094원 단지 총액 1,468만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 65,117원 단지 총액 853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
장기수선충당금 6,302원 단지 총액 83만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비177,211원
개별사용료0원
장기수선충당금6,301원
2025년 2월 세대당 합계183,512원
단지 총액24,040,170원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 18,190,796원 · 세대당 138,861
- 2025년 2월 24,040,170원 · 세대당 183,512
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,274만원
- 월 부과액825,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,136원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,619원 대비+134%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.7㎡
2세대 125,577원 -
23평
전용 74.6㎡
1세대 134,311원 -
24평
전용 80.0㎡
1세대 144,126원 -
25평
전용 83.0㎡
13세대 149,384원 -
25평
전용 83.8㎡
26세대 150,969원 -
26평
전용 84.6㎡
13세대 152,428원 -
28평
전용 92.8㎡
1세대 167,087원 -
29평
전용 96.4㎡
15세대 173,678원 -
29평
전용 96.8㎡
14세대 174,381원 -
38평
전용 125.6㎡
15세대 226,175원 -
40평
전용 130.6㎡
30세대 235,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.