현대신델라맨션 관리비 명세서

Name: 현대신델라맨션 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

부산광역시 사하구 낙동대로 106

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020434

현대신델라맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	사하구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		32,381원	합계의 31%	264.7	4,241,940
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	30,030원	낮음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 284.0원 대비	245.4	3,933,940
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,351원	낮음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비	19.2	308,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		6,302원	합계의 6%	51.5	825,500
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	6,302원	낮음 77% 사하구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비	51.5	825,500
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	102,907원	중앙값 2,003원/㎡ 낮음 58%	841	13,480,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -35,954원 (-26%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,510만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 279만원 ㎡당 22,778원

월 부과액의 36년 10개월 월 825,500원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,487원 대비 높음 168% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

102,907원

단지 총액 ÷ 세대수

추정