기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 북신동

광우화목맨션 관리비 명세서

경상남도 통영시 원문로 52

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,227원 통영시 대비 낮음 28%
  • 132세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.05.11 (31년차)
관리비부과면적
9,407㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)광우주택
주차
83대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020447
광우화목맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,697원 458.8 4,316,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,303원 낮음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 74.4 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,728원 높음 33% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 347.0 3,264,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 37.4 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,899원 307.3 2,890,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,654원 높음 136% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 191.6 1,802,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,396원 비교 자료 없음 19.6 184,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 788원 높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.1 104,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,061원 높음 354% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 85.0 800,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,014원 280.8 2,641,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,014원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 280.8 2,641,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,439원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 28% 1,227 11,541,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 417,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,085만 25.04
  2. 1,154만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 636만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 11,307원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,641,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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