광우화목맨션 관리비 명세서

Name: 광우화목맨션 관리비 명세 2025년 4월
Creator: 집비

경상남도 통영시 원문로 52

세대당 8만원
㎡당 1,154원 통영시 대비 낮음 31%
132세대
31년차

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020447

광우화목맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	통영시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	2,920원	합계의 4%	41.0	385,440
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	2,360원	낮음 87% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비	33.1	311,520
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	336원	낮음 50% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비	4.7	44,400
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	80원	낮음 44% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비	1.1	10,520
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	144원	낮음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비	2.0	19,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	33,482원	합계의 41%	469.8	4,419,660
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	6,088원	낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비	85.4	803,600
`B02`경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	24,728원	높음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비	347.0	3,264,060
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,667원	높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비	37.4	352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	4,120원	합계의 5%	57.8	543,790
`C01`수선비 공용시설의 보수·교체	1,106원	높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비	15.5	146,000
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,014원	높음 92% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비	42.3	397,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	21,688원	합계의 26%	304.3	2,862,800
`D05`가스사용료(공용) 공용 가스	59원	비교 자료 없음	0.8	7,790
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	13,604원	높음 108% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비	190.9	1,795,720
`D09`수도료(공용) 공용 수도	1,176원	비교 자료 없음	16.5	155,290
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	788원	높음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비	11.1	104,000
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	6,061원	높음 331% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비	85.0	800,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	20,014원	합계의 24%	280.8	2,641,800
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	20,014원	높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비	280.8	2,641,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	82,223원	중앙값 1,684원/㎡ 낮음 31%	1,154	10,853,490