기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 복성리

순천 더포레스트 마루힐 테라스하우스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 복성길 28

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,575원 순천시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 47%
  • 112세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
2024.06.27 (2년차)
관리비부과면적
14,171㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중우건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
첨단지식산업개발주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020482
순천 더포레스트 마루힐 테라스하우스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,458원 438.3 6,211,246
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,470원 높음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 406.8 5,764,626
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,416원 높음 177% 순천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 27.0 382,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 32% 순천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 41,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 204원 낮음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.6 22,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,458원 635.9 9,011,348
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,726원 높음 88% 순천시 중앙값 ㎡당 275.7원 대비 519.5 7,361,348
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,732원 높음 294% 순천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 116.4 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,595원 170.7 2,418,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 21,595원 높음 633% 순천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 170.7 2,418,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,759원 330.0 4,677,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,869원 높음 338% 순천시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 307.2 4,353,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,801원 높음 341% 순천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 22.1 313,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 89원 낮음 95% 순천시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 0.7 10,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,270원 중앙값 1,865원/㎡ 낮음 16% 1,575 22,318,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,691만 25.08
  2. 1,767만 25.09
  3. 2,003만 25.10
  4. 2,303만 25.11
  5. 2,361만 25.12
  6. 2,010만 26.01
  7. 1,961만 26.02
  8. 1,836만 26.03
  9. 1,924만 26.04
  10. 1,858만 26.05
  11. 1,924만 26.06
  12. 2,232만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
15,190,633원
2026년 7월
22,318,294원

세대당 ▲ +63,639원 (+47%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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