기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 와부읍

덕소강변신일해피트리아파트 관리비 명세서

경기도 남양주시 덕소로116번길 12

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,827원 남양주시 대비 높음 22%
  • 212세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
4개 동 · 26층
사용승인
2026.04.09 (0년차)
관리비부과면적
18,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건설
주차
255대
CCTV
110대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
미래티엠에스주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020489
덕소강변신일해피트리아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,884원 881.4 16,723,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,722원 높음 85% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 756.6 14,357,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,027원 높음 210% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 33.8 641,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 512원 높음 91% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.7 108,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 259원 비교 자료 없음 2.9 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,364원 높음 557% 남양주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 82.3 1,561,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,043원 793.7 15,061,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,201원 높음 113% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 382.1 7,250,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,841원 높음 49% 남양주시 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 411.6 7,810,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,561원 28.6 542,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,561원 높음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.6 542,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,527원 1,123.2 21,311,629
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,041원 높음 179% 남양주시 중앙값 ㎡당 116.3원 대비 324.5 6,156,599
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,619원 높음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 565.6 10,731,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -476원 비교 자료 없음 -5.3 -100,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,040원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 168.0 3,188,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.7 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 425원 낮음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.8 90,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,578원 높음 86% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 40.0 758,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,014원 중앙값 2,311원/㎡ 높음 22% 2,827 53,638,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 306,965원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,379만 25.08
  2. 5,626만 25.09
  3. 5,816만 25.10
  4. 5,121만 25.11
  5. 5,364만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 4,320만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 재활용품매각수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 (주)현대이아이 4,320,000원 26.09.18 ~ 28.09.17
2026.07.28 건물화재보험 외 2건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 케이지에이에셋(주)인스아이티지사 6,820,400원 26.07.28 ~ 27.07.30
2026.07.16 주차관제 연동시스템 설치업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 (주)트러스테이 노크타운 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.03 관리비처리 전산업무 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 (주)유니빌 3,600,000원 26.07.31 ~ 28.07.31
2026.07.01 장기수선계획 업무위탁 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 장기수선기술원 570,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 동부이앤피(주) 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 승강기 유지관리 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 8,400,000원 –
2026.06.01 소방시설 법정점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 주식회사 제이파트너스 3,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 저수조 청소업쳬수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 하나환경(주) 1,052,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 소방수신기 비디 앱 설치업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 이엠시티주식회사 3,060,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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