기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 칠곡군 왜관리
로얄맨션1차 관리비 명세서
경상북도 칠곡군 중앙로 126
- 세대당 5만원
- ㎡당 867원 칠곡군 대비 ▼낮음 54%
- 작년 같은 달 ▲높음 21%
- 150세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.11.15 (37년차)
- 관리비부과면적
- 8,490㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사대흥주택건설
- 주차
- 60대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 칠곡군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,070원 |
합계의 59%
|
513.6 | 4,360,530 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,000원 | ▼낮음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 | 353.4 | 3,000,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 5,070원 | ▲높음 5037% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 89.6 | 760,530 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,000원 | ▲높음 440% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 70.7 | 600,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,000원 |
합계의 6%
|
53.0 | 450,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,000원 | ▼낮음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.2원 대비 | 53.0 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,667원 |
합계의 10%
|
82.4 | 700,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,667원 | ▲높음 467% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 82.4 | 700,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,921원 |
합계의 20%
|
175.3 | 1,488,080 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,921원 | 비교 자료 없음 | 175.3 | 1,488,080 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 2,432원 |
합계의 5%
|
43.0 | 364,796 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 2,432원 | ▼낮음 79% 칠곡군 중앙값 ㎡당 205.9원 대비 | 43.0 | 364,796 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 49,089원 | 중앙값 1,880원/㎡ ▼낮음 54% | 867 | 7,363,406 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 676만 25.08
- 685만 25.09
- 562만 25.10
- 702만 25.11
- 642만 25.12
- 453만 26.01
- 449만 26.02
- 421만 26.03
- 227만 26.04
- 626만 26.05
- 701만 26.06
- 736만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 6,080,460원
- 2026년 7월
- 7,363,406원
세대당 ▲ +8,552원 (+21%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
63만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
0만원
㎡당 75원
월 부과액의
2개월
월 364,796원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,808원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법