기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

라체르보푸르지오써밋 관리비 명세서

서울특별시 성동구 고산자로2길 71

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,249원 성동구 대비 낮음 48%
  • 958세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
958세대
동수 · 최고층
7개 동 · 35층
사용승인
2025.07.28 (1년차)
관리비부과면적
131,962㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설 푸르지오 써밋
주차
1,239대
CCTV
632대
승강기
30대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020503
라체르보푸르지오써밋 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,313원 38.6 5,090,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,849원 높음 173% 성동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 27.9 3,687,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.6 205,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 9.1 1,196,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,495원 490.0 64,660,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 38,029원 높음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 276.1 36,432,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,466원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 206.7 27,270,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 낮음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.3 958,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,122원 22.7 2,990,915
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 809원 낮음 90% 성동구 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 5.9 774,785
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,313원 낮음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 16.8 2,216,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,094원 697.6 92,058,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,453원 높음 68% 성동구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 250.1 33,005,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,389원 낮음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 431.8원 대비 344.0 45,398,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -689원 비교 자료 없음 -5.0 -660,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,579원 낮음 54% 성동구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 76.8 10,135,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,892원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 13.7 1,812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 586원 낮음 66% 성동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 4.3 561,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,884원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 13.7 1,805,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,025원 중앙값 2,402원/㎡ 낮음 48% 1,249 164,799,833

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,030,015원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,593만 25.08
  2. 1억 6,055만 25.09
  3. 2억 56만 25.10
  4. 1억 4,997만 25.11
  5. 1억 6,480만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 9억 150만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰됨 지산INC 6,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 재활용품 처리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 선정 (주) 알씨 경쟁입찰 낙찰 6,897,600원 –
2026.07.31 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 (주)한성엘리베이터 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.09 소방시설 점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,860,000원 –
2026.06.09 기계설비 성능점검 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 700,000원 –
2026.06.09 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사를 통한 최고 점수 받음 경쟁입찰 낙찰 19,263,840원 –
2026.06.09 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사를 통한 최고 점수 받음 경쟁입찰 낙찰 384,833,856원 –
2026.06.09 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사를 통한 최고 점수 받음 경쟁입찰 낙찰 369,240,200원 –
2026.02.03 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · KG2B 사이트에서 전자입찰, 최저가 낙찰업체 선정 미래수질환경(주) 7,800,000원 26.02.06 ~ 27.02.05
2026.01.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 제7호 (주)고려엘베 32,820,000원 26.02.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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