기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사하구 감천동
동일파크맨션 관리비 명세서
부산광역시 사하구 감천로 53
- 세대당 5만원
- ㎡당 733원 사하구 대비 ▼낮음 62%
- 142세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1987.10.17 (39년차)
- 관리비부과면적
- 8,978㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동일종합건설
- 주차
- 72대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사하구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,923원 |
합계의 11%
|
77.9 | 699,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 2,113원 | ▼낮음 90% 사하구 중앙값 ㎡당 332.7원 대비 | 33.4 | 300,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 698원 | ▲높음 456% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 11.0 | 99,120 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,113원 | ▲높음 350% 사하구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 33.4 | 300,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,282원 |
합계의 65%
|
479.0 | 4,300,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,042원 | ▼낮음 31% 사하구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 | 111.4 | 1,000,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,479원 | ▲높음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 283.9원 대비 | 339.7 | 3,050,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,761원 | 비교 자료 없음 | 27.8 | 250,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 410원 |
합계의 1%
|
6.5 | 58,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 410원 | ▼낮음 70% 사하구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 6.5 | 58,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,739원 |
합계의 23%
|
169.9 | 1,525,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,739원 | ▼낮음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 169.9 | 1,525,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 46,354원 | 중앙값 1,904원/㎡ ▼낮음 62% | 733 | 6,582,320 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 495,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,559만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
18만원
㎡당 2,850원
월 부과액의
1년 5개월
월 1,525,000원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비
▼낮음 68%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법