기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌두산위브더프라임아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 흥안대로58번길 14

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,954원 안양동안구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 84%
  • 456세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
456세대
동수 · 최고층
6개 동 · 32층
사용승인
2025.06.27 (1년차)
관리비부과면적
38,373㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설(주)
주차
468대
CCTV
202대
승강기
10대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020543
평촌두산위브더프라임아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,166원 667.4 25,611,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,077원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 461.0원 대비 607.0 23,291,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,340원 높음 65% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.9 611,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 138,530
A04 피복비 직원 근무복 229원 높음 1105% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.7 104,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,216원 높음 285% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 38.2 1,466,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,551원 743.3 28,523,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,894원 높음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 307.7 11,807,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,713원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 376.8 14,460,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 877원 높음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.4 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 30.8 1,180,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 217원 비교 자료 없음 2.6 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,262원 높음 127% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.0 575,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,359원 28.0 1,075,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 398원 낮음 92% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 4.7 181,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,628원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 19.4 742,530
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 332원 비교 자료 없음 3.9 151,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,675원 1,386.5 53,203,921
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,094원 높음 151% 안양동안구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 310.1 11,898,671
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,796원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 667.8원 대비 793.8 30,459,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 157원 비교 자료 없음 1.9 71,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,826원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 200.0 7,672,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.9 1,072,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,610원 높음 85% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 31.0 1,190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,840원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.9 839,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,827원 128.7 4,937,121
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,827원 낮음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 128.7 4,937,121
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,578원 중앙값 2,755원/㎡ 높음 7% 2,954 113,351,431

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,407,108원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,285만 25.08
  2. 9,974만 25.09
  3. 8,728만 25.10
  4. 8,361만 25.11
  5. 8,807만 25.12
  6. 9,680만 26.01
  7. 9,332만 26.02
  8. 8,779만 26.03
  9. 8,947만 26.04
  10. 8,983만 26.05
  11. 1억 71만 26.06
  12. 1억 1,335만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
61,687,990원
2026년 7월
113,351,431원

세대당 ▲ +113,297원 (+84%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 987만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 257원
월 부과액의 2개월 월 4,937,121원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,581원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 9억 9,651만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 장기수선계획수립,조정대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 이지스엔터프라이즈 765,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 공동주택위수탁관리변경계약(임대제외)수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 세화종합관리(주) 18,834,218원 26.06.20 ~ 29.06.19
2026.08.04 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 (주)백향목 640,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.27 재활용수거 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가입찰 경쟁입찰 낙찰 8,131,392원 –
2026.07.02 방문예약시스템연동수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 아마노코리아 1,570,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.22 보험계약(화재,시설물,놀이터,전기차)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 DB 동부화재 9,972,800원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.22 보험계약(승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 메리츠화재 97,200원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.05 야시장계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 크로바이벤트 2,000,000원 26.06.20 ~ 26.06.20
2026.05.29 옥상중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침제○○동 ○○호 의거 케이티 4,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 세부평가표에 의한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 358,740,720원 –
나머지 19건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.21 전기·소화·승강기 소화설비소화펌프 부분교체 –
2026.07.31 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기문 개폐(여닫는)장치 부분교체 –
2026.07.28 전기·소화·승강기 자동화재감지설비 부분교체 –
2026.07.16 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 동성회계법인
  • 감사비 715,000원 (세대당 1,567원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 동성회계법인 715,000원 393,914원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법