기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 함평군 향교리

함평 엘리체시그니처아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 함평군 영수길 369

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 973원 함평군 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 232세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2025.05.16 (1년차)
관리비부과면적
25,520㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대선이앤씨(주)
주차
311대
CCTV
99대
승강기
8대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 함평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020571
함평 엘리체시그니처아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,462원 386.0 9,851,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,263원 낮음 2% 함평군 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 329.7 8,413,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,396원 높음 44% 함평군 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 40.0 1,019,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 낮음 4% 함평군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 59,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,546원 낮음 40% 함평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 14.1 358,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,775원 279.8 7,139,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,076원 낮음 10% 함평군 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 246.2 6,281,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,698원 낮음 11% 함평군 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 33.6 858,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,033원 18.5 471,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,033원 높음 8% 함평군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.5 471,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,765원 188.8 4,817,442
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,716원 낮음 65% 함평군 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 42.9 1,094,202
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,612원 낮음 62% 함평군 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 105.6 2,694,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 92원 낮음 96% 함평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 0.8 21,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,797원 낮음 34% 함평군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 16.3 416,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 517원 낮음 51% 함평군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.7 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,030원 비교 자료 없음 18.5 471,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,001원 100.0 2,552,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,001원 낮음 66% 함평군 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 100.0 2,552,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,036원 중앙값 1,914원/㎡ 낮음 49% 973 24,832,322

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,675원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,458만 25.07
  2. 2,391만 25.08
  3. 2,192만 25.09
  4. 2,091만 25.10
  5. 2,100만 25.11
  6. 2,079만 25.12
  7. 2,128만 26.01
  8. 2,223만 26.02
  9. 2,131만 26.03
  10. 2,106만 26.04
  11. 2,331만 26.05
  12. 2,483만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
21,388,178원
2026년 6월
24,832,322원

세대당 ▲ +14,845원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 510만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 200원
월 부과액의 2개월 월 2,552,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함평군 ㎡당 적립금 중앙값 200원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,232만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 집수정 석회질 슬러지 제거 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 미만 비교견적 최저가 (주)클린동서남북 800,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.07 26년 하반기 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 비교견적 최저가 아미스(주) 600,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.08.26 오수관 막힘 세정작업 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 비교견적 최저가 (주)피앤씨하우징 700,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.06.02 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 1호에 의거 메리츠화재 36,500원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.06.02 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 1호에 의거 메리츠화재 2,270,500원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.06.02 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 1호에 의거 메리츠화재 3,241,100원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.06.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 1호에 의거 메리츠화재 63,100원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.06.01 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500미만 비교견적 최저가 아미스주식회사 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 전기자동차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 1호에 의거 메리츠화재 51,100원 26.05.27 ~ 27.06.03
2026.05.20 소방시설종합및작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500미만 비교견적 최저가 주)나래이엔씨 2,720,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법