기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 황성동
청우2차102동아파트 관리비 명세서
경상북도 경주시 황성로69번길 3
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,202원 경주시 대비 ▲높음 34%
- 115세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.04.24 (34년차)
- 관리비부과면적
- 7,758㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)청우건설
- 주차
- 58대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 17,710원 |
합계의 12%
|
262.5 | 2,036,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,043원 | ▲높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 | 193.4 | 1,500,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 261원 | ▼낮음 98% 경주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 | 3.9 | 30,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 725원 | ▲높음 149% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 10.7 | 83,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,722원 | ▼낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 25.5 | 198,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,959원 | 비교 자료 없음 | 29.0 | 225,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 51,106원 |
합계의 34%
|
757.6 | 5,877,200 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,282원 | ▲높음 58% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 | 107.9 | 837,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 7,278원 | ▼낮음 68% 경주시 중앙값 ㎡당 336.8원 대비 | 107.9 | 837,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,382원 | 비교 자료 없음 | 242.8 | 1,883,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,382원 | ▲높음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 | 242.8 | 1,883,900 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,304원 | ▲높음 144% 경주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 19.3 | 150,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 870원 | ▲높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 12.9 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,174원 | ▲높음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 17.4 | 135,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 435원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 50,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,904원 |
합계의 11%
|
250.6 | 1,944,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,904원 | ▲높음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 250.6 | 1,944,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 148,551원 | 중앙값 1,649원/㎡ ▲높음 34% | 2,202 | 17,083,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,822만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 3,638원
월 부과액의
1년 3개월
월 1,944,000원 부과 · 9,394,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,539원 대비
▼낮음 52%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법