기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 황성동
청우2차102동아파트 관리비 명세서
경상북도 경주시 황성로69번길 3
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,729원 경주시 대비 ▲높음 2%
- 작년 같은 달 ▼낮음 24%
- 115세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.04.24 (34년차)
- 관리비부과면적
- 7,758㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)청우건설
- 주차
- 58대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,583원 |
합계의 5%
|
82.8 | 642,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,304원 | ▼낮음 88% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 | 19.3 | 150,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 435원 | ▼낮음 97% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 | 6.4 | 50,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 304원 | ▼낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 4.5 | 35,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,722원 | ▼낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 | 25.5 | 198,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,817원 | 비교 자료 없음 | 26.9 | 209,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 49,308원 |
합계의 42%
|
730.9 | 5,670,370 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,569원 | ▲높음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 | 97.4 | 755,410 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 6,570원 | ▼낮음 70% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 | 97.4 | 755,550 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,036원 | 비교 자료 없음 | 237.7 | 1,844,160 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,350원 | ▲높음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 | 242.4 | 1,880,250 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,304원 | ▲높음 138% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 19.3 | 150,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 870원 | ▲높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 12.9 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,174원 | ▲높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 17.4 | 135,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 435원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 50,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,000원 |
합계의 15%
|
266.8 | 2,070,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,000원 | ▲높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 | 266.8 | 2,070,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 116,618원 | 중앙값 1,691원/㎡ ▲높음 2% | 1,729 | 13,411,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,662만 25.06
- 1,829만 25.07
- 1,891만 25.08
- 1,796만 25.09
- 3,611만 25.10
- 1,605만 25.11
- 1,297만 25.12
- 1,538만 26.01
- 853만 26.02
- 832만 26.03
- 1,454만 26.04
- 1,341만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 17,568,500원
- 2026년 5월
- 13,411,100원
세대당 ▼ -36,151원 (-24%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,315만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
11만원
㎡당 1,695원
월 부과액의
6개월
월 2,070,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비
▼낮음 80%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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