충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
더샵신부센트라
충청남도 천안시 동남구 북일로 85
세대당 평균 월 관리비
265,755원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 592세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 728대
- CCTV
- 341대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,550㎡
- 전용면적 합계
- 48,671㎡
- 시공사
- 포스코이엔씨(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 53,298원 단지 총액 3,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,500원 단지 총액 3,641만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,023원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 126,128원 단지 총액 7,467만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,807원 단지 총액 1,291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 143,298,296원 · 세대당 242,057
- 2025년 9월 128,414,822원 · 세대당 216,916
- 2025년 10월 114,204,938원 · 세대당 192,913
- 2025년 11월 115,115,114원 · 세대당 194,451
- 2025년 12월 120,949,376원 · 세대당 204,306
- 2026년 1월 124,042,270원 · 세대당 209,530
- 2026년 2월 132,560,346원 · 세대당 223,919
- 2026년 3월 118,174,518원 · 세대당 199,619
- 2026년 4월 125,098,172원 · 세대당 211,314
- 2026년 5월 121,390,588원 · 세대당 205,051
- 2026년 6월 140,552,264원 · 세대당 237,419
- 2026년 7월 157,327,252원 · 세대당 265,755
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +51%
세대당 +89,206원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,437만원
- 월 부과액12,909,490원
- 월 사용액1,453,100원
- ㎡당 적립금377원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,218만원
-
2026.08.18 480,000원
전기차충전구역화재감지설비공사 설게 감리 용역사업자
퀀텀테크주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 2,000,000원
기계설비성능점검사업자
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 768,000원
인터폰 설치공사
(주)믿음정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,700,000원
임시주차구획 공사
이손건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,600,000원
전기직무고시 설비점검계약
(주)한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 23건 더 보기
-
2026.06.30 3,640,000원
화강석 볼라드 구매 계약
이응이응
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 4,455,455원
승강기 미디어보드 광고계약
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 15,943,400원
아파트 제 보험 계약
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 0원
푸드트럭 행사 계약
전국 푸드트럭 유유컴퍼니(EUEU COMPANY)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 4,400,000원
소방시설점검용역
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 850,000원
외부회계감사계약
천일공인감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 5,688,000원
전산프로그램계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 1,690,909원
운동기구 구매계약
에스핏스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 1,900,000원
전기직무고시
이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.15 3,600,000원
중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 5,400,000원
중계기 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 5,400,000원
중계기 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 4,800,000원
무인카페 용역
벤딩머신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 4,999,636원
무인카페 렌탈
(주)현대비즈렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 1,321,000원
장기수선계획 수립
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,800,000원
주차장 임시구역 구획 표시계약
(주)신도시종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 550,000원
세무신고 대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,972,800원
재화용품 수거 계약
(주)소망에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.19 351,302,400원
경비용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.16 688,059,360원
청소용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.15 3,760,000원
소독계약
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.01 1,300,000원
저수조청소 도급 계약
성창종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 3,800,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
87세대 193,690원 -
18평
전용 60.0㎡
15세대 193,852원 -
26평
전용 84.9㎡
325세대 274,535원 -
26평
전용 85.0㎡
121세대 274,599원 -
31평
전용 101.9㎡
40세대 329,293원 -
45평
전용 150.3㎡
4세대 485,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.