전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
더샵 군산프리미엘
전북특별자치도 군산시 구암로 53
세대당 평균 월 관리비
289,762원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,135대
- CCTV
- 377대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,482㎡
- 전용면적 합계
- 65,053㎡
- 시공사
- 포스코이앤지, 상현종합건설(주)
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 48,323원 단지 총액 3,402만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,003원 단지 총액 3,168만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,484원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,855원 단지 총액 1억 2,662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,097원 단지 총액 992만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,477,042원 · 세대당 173,973
- 2025년 10월 114,519,820원 · 세대당 162,670
- 2025년 11월 119,528,390원 · 세대당 169,784
- 2025년 12월 127,366,814원 · 세대당 180,918
- 2026년 1월 143,873,150원 · 세대당 204,365
- 2026년 2월 136,648,028원 · 세대당 194,102
- 2026년 3월 131,512,180원 · 세대당 186,807
- 2026년 4월 123,290,038원 · 세대당 175,127
- 2026년 5월 134,339,570원 · 세대당 190,823
- 2026년 6월 139,707,920원 · 세대당 198,448
- 2026년 7월 184,042,062원 · 세대당 261,423
- 2026년 8월 203,992,624원 · 세대당 289,762
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +33%
세대당 +71,101원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,994만원
- 월 부과액9,924,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금462원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2,174만원
-
2026.07.28 1,200,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 12,854,000원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 152,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 7,393,400원
영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 135,400원
승강기 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 9건 더 보기
-
2025.06.30 150,900원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 153,888,000원
청소용역
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.04 10,742,500원
영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 14,062,300원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 225,300원
놀이시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 3,582,000원
렌탈
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.01 4,984,320원
헌옷수거
경포자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.01 4,181,760원
부과내역서
주식회사 네오앤터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 11,300,000원
광고수입
월드미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선진회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
96세대 266,416원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 266,479원 -
26평
전용 85.0㎡
170세대 266,510원 -
33평
전용 109.9㎡
210세대 344,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.