기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 서구 농성동
빌리브트레비체 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 서구 상무대로 1153
- 세대당 45만원
- ㎡당 2,368원 서구 대비 ▲높음 29%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 122세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 35층
- 사용승인
- 2022.10.28 (4년차)
- 관리비부과면적
- 23,062㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신세계건설(주)
- 주차
- 382대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 133,662원 |
합계의 30%
|
707.1 | 16,306,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 120,874원 | ▲높음 117% 서구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 | 639.4 | 14,746,640 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 7,139원 | ▲높음 359% 서구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 37.8 | 870,990 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,687원 | ▲높음 900% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 19.5 | 449,780 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 393원 | ▼낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.1 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,569원 | ▼낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.3 | 191,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,550원 |
합계의 17%
|
399.7 | 9,217,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 32,325원 | ▲높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 | 171.0 | 3,943,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,771원 | ▼낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 | 157.5 | 3,632,020 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 410원 | ▼낮음 47% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 2.2 | 50,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 13,044원 | ▲높음 144% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 69.0 | 1,591,320 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,922원 |
합계의 2%
|
47.2 | 1,088,460 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,818원 | ▲높음 96% 서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 36.1 | 831,790 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,104원 | 비교 자료 없음 | 11.1 | 256,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 229,554원 |
합계의 51%
|
1,214.4 | 28,005,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 198,672원 | ▲높음 1219% 서구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 | 1,051.0 | 24,237,940 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,633원 | ▲높음 1604% 서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 119.7 | 2,761,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,357원 | ▼낮음 39% 서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 12.5 | 287,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 963원 | ▼낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 5.1 | 117,510 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 72원 | ▼낮음 97% 서구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 0.4 | 8,810 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,857원 | ▲높음 32% 서구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 25.7 | 592,580 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 447,688원 | 중앙값 1,831원/㎡ ▲높음 29% | 2,368 | 54,617,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,805,198원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,740만 25.02
- 5,197만 25.03
- 5,060만 25.04
- 4,985만 25.05
- 5,261만 25.06
- 6,457만 25.07
- 7,207만 25.08
- 7,042만 25.09
- 5,780만 25.10
- 5,607만 25.11
- 5,728만 25.12
- 5,462만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 56,057,188원
- 2026년 1월
- 54,617,920원
세대당 ▼ -11,797원 (-3%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법