경상북도 구미시2026년 8월 부과분
원호자이더포레아파트
경상북도 구미시 평성로9길 7-12
세대당 평균 월 관리비
306,674원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,214대
- CCTV
- 527대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,520㎡
- 전용면적 합계
- 74,456㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 52,512원 단지 총액 4,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,263원 단지 총액 4,692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,686원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 184,332원 단지 총액 1억 5,373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,881원 단지 총액 907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 228,857,906원 · 세대당 274,409
- 2025년 10월 179,277,562원 · 세대당 214,961
- 2025년 11월 180,441,992원 · 세대당 216,357
- 2025년 12월 182,609,700원 · 세대당 218,956
- 2026년 1월 194,542,052원 · 세대당 233,263
- 2026년 2월 197,660,966원 · 세대당 237,003
- 2026년 3월 175,789,508원 · 세대당 210,778
- 2026년 4월 179,273,444원 · 세대당 214,956
- 2026년 5월 182,912,758원 · 세대당 219,319
- 2026년 6월 200,421,492원 · 세대당 240,313
- 2026년 7월 215,497,330원 · 세대당 258,390
- 2026년 8월 255,765,890원 · 세대당 306,673
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +29,209원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,468만원
- 월 부과액9,074,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금473원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 432만원
-
2026.10.06 2,334,600원
목욕탕 정수기 임대(2대)
현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.15 2,000,000원
건축물의 설계 표준계약서(주차장설계변경)
건축사무소아키준
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 980,000원
수목 방제 계약서
(주)김천나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.19 5,000,000원
주차차단기 부품교체
다온아이티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 4,980,000원
무인주차관제 유지보수 계약
(주)테라시큐어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 850,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.16 342,000원
기념식/기념행사 배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 11,939,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 8,372,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 183,800원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 200,900원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 139,900원
어린이놀이시설,트램플린 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 837,000원
전기청소차,전동카트 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 15,000원
가스사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 8,500,000원
재활용품 수거 계약
(주)우성알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 3,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
진원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,248,000원
주민공동시설 공기청정기
(주)우현
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.30 4,200,000원
주민공동출입시스템
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.30 4,003,200원
전산매체운영관리계약
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 27,216,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.10 3,410,000원
승강기 유지관리 공동도급계약서
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.04 8,800,000원
게시판 광고업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 2,769,000원
소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.06.13 1,650,000원
소방시설 최초점검(종합)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 28,900원
정수기 임대
현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.14 4,000,000원
재활용품 수거업체
주식회사 우성알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.14 340,000원
전산회계
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 208,000원
복합기 임대
하나디지털 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 60,000원
프린트기 임대
하나디지털 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 13,566,300원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
299세대 291,162원 -
26평
전용 84.9㎡
196세대 291,540원 -
26평
전용 85.0㎡
177세대 291,918원 -
31평
전용 101.9㎡
86세대 349,903원 -
35평
전용 114.2㎡
76세대 392,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.