기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 선화동

해링턴플레이스휴리움아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 선화로 57

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,204원 중구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 44%
  • 997세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
997세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2025.04.29 (1년차)
관리비부과면적
89,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주), 다우건설(주)
주차
1,203대
CCTV
370대
승강기
27대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020650
해링턴플레이스휴리움아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,591원 472.1 42,462,973
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,452원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 437.3 39,333,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,713원 높음 95% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.0 1,708,336
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 153,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 281원 비교 자료 없음 3.1 280,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 990원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.0 987,377
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,765원 562.7 50,612,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,979원 높음 77% 중구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 288.0 25,900,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,221원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 202.0 18,166,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,037원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.5 1,033,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,734원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 52.5 4,720,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 99원 비교 자료 없음 1.1 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 694원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 691,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,196원 68.7 6,177,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,196원 높음 107% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 68.7 6,177,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,047원 953.8 85,788,475
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,389원 높음 172% 중구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 159.5 14,346,115
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,034원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 521.4 46,892,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,478원 높음 390% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 16.4 1,473,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,264원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 180.3 16,215,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.7 2,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.3 747,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,247원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.8 1,243,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,084원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.1 2,077,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 576원 비교 자료 없음 6.4 574,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,223원 146.6 13,183,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,223원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 146.6 13,183,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,821원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 9% 2,204 198,224,615

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,603,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,241만 25.06
  2. 2억 1,386만 25.07
  3. 2억 4,476만 25.08
  4. 2억 1,684만 25.09
  5. 1억 7,774만 25.10
  6. 1억 8,685만 25.11
  7. 1억 8,966만 25.12
  8. 1억 9,734만 26.01
  9. 1억 9,686만 26.02
  10. 1억 7,946만 26.03
  11. 1억 9,457만 26.04
  12. 1억 9,822만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
137,492,394원
2026년 5월
198,224,615원

세대당 ▲ +60,914원 (+44%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,637만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 293원
월 부과액의 2개월 월 13,183,720원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,013원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 8억 4,417만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2호 수의계약 대상 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 기계설비 점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2호 수의계약 대상 ㈜현정 2,350,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.02 월요장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 입주자대표회의 의결 주환 14,400,000원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.06.16 하자진단 업체 및 법률대리인 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 결과 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 36,889,000원 –
2026.06.04 오이톡 연동(방문차량)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2호 수의계약 대상 아이파킹주식회사 2,500,000원 26.06.08 ~ 26.12.31
2026.05.26 무인시스템렌탈(무인카페)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2호 수의계약 대상 현대비즈렌탈 4,999,636원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 무인카페 용역서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2호 수의계약 대상 밴딩머신 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 요일장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2호 수의계약 대상 장터주환 4,980,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.26 예초 · 제초 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 동부조경 9,920,000원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.05.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2호 수의계약 대상 (주)에코그린 1,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 청연공인회계사감사반(제497호)
  • 감사비 770,000원 (세대당 772원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 청연공인회계사감사반(제497호) 770,000원 20,877,720원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법