기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 신흑동
시영아파트 관리비 명세서
충청남도 보령시 시영길 20
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,658원 보령시 대비 ▼낮음 17%
- 140세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 1991.10.07 (35년차)
- 관리비부과면적
- 6,032㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 알수없음
- 주차
- 78대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,429원 |
합계의 30%
|
497.4 | 3,000,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,571원 | ▲높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 | 431.0 | 2,600,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,857원 | ▲높음 2388% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 66.3 | 400,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,850원 |
합계의 19%
|
321.5 | 1,939,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,850원 | ▲높음 90% 보령시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 | 321.5 | 1,939,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,500원 |
합계의 13%
|
220.5 | 1,330,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,500원 | ▲높음 478% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 | 220.5 | 1,330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,168원 |
합계의 23%
|
375.3 | 2,263,550 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,857원 | ▲높음 785% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 66.3 | 400,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,159원 | 비교 자료 없음 | 142.9 | 862,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 3,049원 | ▲높음 215% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 70.8 | 426,800 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,764원 | 비교 자료 없음 | 40.9 | 247,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,086원 | ▲높음 569% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 48.4 | 292,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 254원 | ▼낮음 66% 보령시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 5.9 | 35,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,500원 |
합계의 15%
|
243.7 | 1,470,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,500원 | ▲높음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 | 243.7 | 1,470,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 71,447원 | 중앙값 2,001원/㎡ ▼낮음 17% | 1,658 | 10,002,550 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
882만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
6만원
㎡당 1,462원
월 부과액의
6개월
월 1,470,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,850원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법